DOK 1

Het hoogste icoon in Dok6 telt 11 bouwlagen en 67 appartementen. De appartementen zijn gelegen vanaf de 2e verdieping tot en met de 10e verdieping. De woonoppervlaktes variëren van 38 m2 voor de compacte studio’s tot 117 m2 voor het grootste penthouse.
Alle appartementen zijn voorzien van een buitenruimte. Op de hoger gelegen etages heb je hier een prachtig uitzicht op de binnenstad van Alkmaar, de historische dorpskern Oudorp of het uitgestrekte polderlandschap. Alle appartementen zijn voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, welke goed bereikbaar is via automatische deuren. Hier heeft elk appartement zijn twee eigen toegewezen fietsplaatsen, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses hebben een privé berging gelegen nabij de liften.
Dok1 biedt een woning voor iedereen.

bekijk het Woningaanbod

DOK 1

DOK 1

Status
Type
Opp. begane grond
Opp. verdieping
Vrije hoogte
Oplevering
Energielabel
Servicekosten
Verw. oplevering

Beschikbaar
Comm. ruimte
ca. 269 m² BVO
ca. 527 m² BVO
ca. 3,15 m
Casco
N.t.b.
In overleg
Q4 2027

DOWNLOADS

PLATTEGROND

EEN UNIEKE KANS OM TE ONDERNEMEN MIDDEN IN DE NIEUWE STADSWIJK NIEUW OUDORP

Zichtbaar, bereikbaar en uniek! In de nieuwe hippe stadswijk Nieuw-Oudorp komt DOK6. Een zeer hoogwaardig nieuwbouwproject met 5 verschillende woon- en werkgebouwen en in het zesde blok het parkeerhuis. In de blokken DOK1 en DOK6 is volop ruimte voor ondernemen op de begane grond en/of verdieping. DOK6 misschien wel het meest groene plan in deze nieuwe stadswijk. Nieuw Oudorp wordt een multifunctionele nieuwe stoere stadswijk met meer dan 3.000 woningen, waar werken, recreëren, leven en natuur bruisend samengaan direct gelegen naast het centrum en nabij de ontsluitingswegen.

GEBOUW DOK 1

Het gemengde woon- en werkgebouw DOK1 is gelegen op de hoek Madame Curiestraat – Louis Pasteurstraat. In totaal is circa 796 m2 BVO commerciële ruimte aanwezig verdeeld over de begane grond (269 m2 BVO) en de verdieping (527 m2 BVO). Op de begane grond is de ruimte circa 269 m2 BVO en op de verdieping betreft de oppervlakte 527 m2 BVO. De vrije hoogte in de ruimte is 3.15 meter. De ruimte is opdeelbaar in meerdere units. De mogelijkheden hier zijn dus legio.

Buiten is er ook volop ruimte om tussendoor te ontspannen of een broodje te eten. In het plan wordt een gemeenschappelijk binnenpark tussen de gebouwen gerealiseerd. De jaarronde begroeiing en de vele bomen geven het een rijk parkgevoel. Er staan bankjes waar je samen met collega’s kan aanschuiven en even kan ontspannen.

Zichtbaar, bereikbaar en uniek! In de nieuwe hippe stadswijk Nieuw-Oudorp komt DOK6. Een zeer hoogwaardig nieuwbouwproject met 5 verschillende woon- en werkgebouwen en in het zesde blok het parkeerhuis. In de blokken DOK1 en DOK6 is volop ruimte voor ondernemen op de begane grond en/of verdieping. DOK6 misschien wel het meest groene plan in deze nieuwe stadswijk.

BESTEMMING

Op de begane grond en eerste verdieping zijn de commerciële functies voorzien. Binnen de commerciële functies in dit blok zijn de functies gezondheid, sportschool en kantoren mogelijk met de volgende voorwaarden:

Gezondheid tot een maximum van 37 behandelkamers met de volgende specifieke gezondheidsfuncties:
o Huisartsenpraktijk/- centrum;
o Fysiotherapiepraktijk/ -centrum;
o Consultatiebureau;
o Gezondheidscentrum;
o Consultatiebureau voor ouderen;
o Tandartsenpraktijk/ -centrum;

Kantoren (administratief en zakelijk en relatief weinig bezoekers) en commerciële diensten en kantoren met balie (kantoren met baliefunctie en relatief veel bezoekers. Voorbeelden hiervan zijn banken, makelaar en uitzendbureau).

BEREIKBAARHEID

Kantoren (administratief en zakelijk en relatief weinig bezoekers) en commerciële diensten en kantoren met balie (kantoren met baliefunctie en relatief veel bezoekers. Voorbeelden hiervan zijn banken, makelaar en uitzendbureau).

PARKEREN

In de afgesloten parkeergarage in het blok “DOK6” (onderdeel van het nieuwbouwproject) is er de mogelijkheid tot de aankoop van parkeerplaatsen*. Koopsom parkeerplaats: € 15.000,- excl. BTW. In de parkeergarage is ook ruimte voor bezoekers parkeren.
*De parkeerplaatsen die in eigendom worden verkregen zijn beschikbaar van maandag tot en met vrijdag tussen 07:00uur ’s ochtends en 19:00uur ’s avonds. Buiten deze tijden zijn de parkeerplaatsen ook toegankelijk voor bezoekers van de woningen in het plan Dok6.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om moderne apparatuur en alle noodzakelijke technologieën en faciliteiten te installeren en tegelijkertijd comfortabele werkomstandigheden voor te garanderen. De bedrijfsruimtes worden in casco staat opgeleverd.

Specifieke wensen voor koper zijn in overleg met de aannemer te realiseren. De ruimtes zijn flexibel en zouden in dit stadium naar eigen voorkeur van de koper ingericht kunnen worden.

Stads buitenleven

Uniek is het riante gemeenschappelijke binnenpark, tussen de gebouwen vormt de knusse groene dwarsstraat vormt het groene ontmoetingshart van Dok6.

De jaarronde begroeiing en de vele bomen geven het een rijk parkgevoel. Er staan bankjes waar je samen met familie en vrienden kan aanschuiven, elkaar kan ontmoeten en ontspannen. Daarnaast biedt de tuin wandelpaden en zitjes, ideaal om buiten een boek te lezen of een drankje te drinken met een van de buren. Buitenleven midden in een stadse omgeving!

Tips voor een soepele inschrijving

Wil jij je straks inschrijven voor een koopwoning in Dok6? Hier zijn onze tips voor een soepele inschrijving:

Financiële check
Een goede voorbereiding is het halve werk. Dat geldt zeker voor de inschrijving op een koopwoning. Deze check kun je laten uitvoeren door een eigen te selecteren hypotheekadviseur of één van de adviseurs die samenwerkt met onze makelaars. Om het makkelijk te maken, hebben wij een model voor een financiële check voor je klaargezet. Bekijk dus van tevoren wat je nodig hebt, zodat je alles klaar hebt liggen op het moment van inschrijven.

Zo maak je een vliegende start!

Download het model

Auto of (bak)fiets

In het zesde blok is de parking gelegen. Er zijn in totaal 196 parkeerplaatsen aanwezig voor de bewoners, bezoekers en de werkruimten. De parking is afgesloten en alleen toegankelijk via een beveiligd parkeersysteem, zodat jouw auto veilig en droog staat. In de parking is er de mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats.

In de woonblokken is op de begane grond de gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Hier heeft elk appartement zijn eigen toegewezen fietsplaatsen (minimaal twee), waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses in blok 1 en blok 4 hebben tevens een privé berging direct gelegen nabij de liften.

Groen staat voorop

In Dok6 staat groen voorop; niet alleen buiten de gebouwen maar ook in de woningen. Met jouw nieuwe woning ben je klaar voor de toekomst. Een van de belangrijkste plusplunten van nieuwbouw is dat het duurzaam is. Het gehele nieuwbouwplan wordt gerealiseerd volgens hoge isolatiewaarden en conform de laatste richtlijnen geheel gasloos opgeleverd. De appartementen zijn aangesloten op het duurzame warmtenet van leverancier HVC. De stadswoningen krijgen een eigen warmtepomp installatie. Iedere woning wordt voorzien van vloerverwarming. Een aantal woningen worden daarnaast ook voorzien van zonwering. Zo blijft de woning op zonnige dagen toch comfortabel.

DOK 4

Is gelegen aan de groene knusse dwarsstraat en de parktuin en telt 6 bouwlagen en 64 appartementen. Op de begane grond tot en met de 4e verdieping zijn de 2- en 3-kamerappartementen gelegen met woonoppervlaktes variërend van 45 m2 tot 74 m2. De appartementen gelegen op de begane grond hebben een buitenruimte direct grenzend aan het groen. Op de bovenste verdieping zijn 6 exclusieve penthouses gelegen met riante buitenruimten. Een uniek woonblok in uitstraling en alle appartementen zijn omgeven door groen. In blok 4 is het heerlijk rustig wonen aan het groen waar alleen voetgangers en fietsers zijn toegestaan.
Alle appartementen zijn voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, welke goed bereikbaar is via automatische deuren. Hier heeft elk appartement zijn twee eigen toegewezen fietsplaatsen, waardoor je altijd een plek hebt voor je tweewieler. De penthouses hebben een privé berging gelegen nabij de liften.
Een uniek woonblok in uitstraling en alle appartementen zijn omgeven door groen.

bekijk het woningaanbod

DOK 2

In Dok6 komen 5 stadswoningen tot leven aan de parktuin. De ideale woning voor de stadse gezinnen. En wat een ruimte zit er in deze woning. Met plafonds van maar liefst ruim 3,10 meter hoog op de begane grond ervaar je direct het gevoel van luxe en ruimte.
De begane grond biedt meer dan genoeg ruimte voor een stijlvolle woonkeuken met kookeiland. De woonkeuken voelt extra ruimtelijk door raampartijen van 6 meter hoog, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuin is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan de riante parktuin en is bereikbaar via de woonkeuken.. De tuin wordt een perfecte plek om te ontspannen. En voor de kinderen is het één grote achtertuin. Uniek is dat zowel de voor- en achtertuin al direct is aangelegd.
Op de begane grond is er ook ruimte voor een kantoor of praktijkruimte aan huis.

De woonkeuken staat door de vide in open verbinding met de living op de verdieping. Een tv-hoek, plek om ontspannen een boek te lezen met uitzicht op de tuin, voldoende ruimte om dit naar eigen wens in te richten.
Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers. En op de 2e verdieping is de ruime badkamer gelegen. Behoefte aan nog een extra badkamer? Op de 3e verdieping is hiervoor voldoende ruimte aanwezig.

In de woning is ook veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid. De woning wordt voorzien van een eigen warmtepompinstallatie en vloerverwarming. Naast verwarmen kan via de vloerleidingen ook gekoeld worden. Zo kun je de binnentemperatuur in de zomer, in de woonkamer en slaapkamer(s), met maximaal een paar graden verlagen. Daarnaast komt op de zuidwestgevel ook zonwering. Zo blijft de woning in de zomermaanden ook comfortabel.
De woningen krijgen een energielabel A+++. Dit energielabel biedt mogelijkheden voor het verruimen van de hypotheek. Vraag naar de mogelijkheden bij je hypotheek adviseur.

Dit is stedelijk wonen met karakter!

bekijk het Woningaanbod

DOK 6

DOK 6

Koopsom excl. BTW v.o.n.
Status
Type
Verdieping
Opp. verdieping
Parken
Oplevering
Energielabel
Servicekosten
Verw. oplevering

€ 1.025.000
Beschikbaar
Comm. ruimte
BG
ca. 452 m² BVO
Ja, beschikbaar
Casco
N.t.b.
In overleg
Q1 2027

DOWNLOADS

PLATTEGROND

OVER ONDERNEMEN IN DOK 6

Ondernemen op de zichtlocatie in het nieuwbouwplan Dok6 direct gelegen aan de Edisonweg. Op de begane grond van het parkeerhuis (gebouw DOK 6) is op de begane grond circa 452 m2 BVO aan commerciële ruimte gelegen met rondom grote raampartijen. Het gebouw DOK6 is gelegen aan de Edisonweg; de hoofdroute door het gebied Nieuw Oudorp. Belangrijk om te vermelden is dat de ruimte volledig bouwkundig gescheiden gebouwd wordt van het parkeerhuis middels een zogenaamde doos-in-doos constructie.

De vrije hoogte is circa 2,90 meter en de ruimte is opdeelbaar in meerdere units indien gewenst. Vraag hiervoor naar de mogelijkheden bij de Magneet makelaars.

Buiten is er ook volop ruimte om tussendoor te ontspannen of een broodje te eten. In het plan wordt een gemeenschappelijk binnenpark tussen de gebouwen gerealiseerd. De jaarronde begroeiing en de vele bomen geven het een rijk parkgevoel. Er staan bankjes waar je samen met collega’s kan aanschuiven en even kan ontspannen.

BESTEMMING

Op de begane grond is de commerciële ruimte voorzien. Binnen de commerciële functie in dit blok zijn de functies gezondheid en kantoren mogelijk met de volgende voorwaarden:

Gezondheid met de volgende specifieke gezondheidsfuncties:
o Huisartsenpraktijk/- centrum;
o Fysiotherapiepraktijk/ -centrum;
o Consultatiebureau;
o Gezondheidscentrum;
o Consultatiebureau voor ouderen;
o Tandartsenpraktijk/ -centrum;

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer: De op- en afritten van de N242 (ring Alkmaar) ligt op slechts enkele minuten. De A9 ligt op slechts 5 autominuten.

Openbaar vervoer: op 400 meter van DOK6 is een busverbinding naar het Centraal Station Alkmaar.

PARKEREN

In de afgesloten parkeergarage in het blok “DOK6” (onderdeel van het nieuwbouwproject) is er de mogelijkheid tot de aankoop van parkeerplaatsen*. Koopsom parkeerplaats: € 15.000,- excl. BTW. In de parkeergarage is ook ruimte voor bezoekers parkeren.
*De parkeerplaatsen die in eigendom worden verkregen zijn beschikbaar van maandag tot en met vrijdag tussen 07:00uur ’s ochtends en 19:00uur ’s avonds. Buiten deze tijden zijn de parkeerplaatsen ook toegankelijk voor bezoekers van de woningen in het plan Dok6.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimtes worden in casco staat opgeleverd.
Specifieke wensen voor koper zijn in overleg met de aannemer te realiseren. De ruimtes zijn flexibel en zouden in dit stadium naar eigen voorkeur van de koper ingericht kunnen worden.

Ondernemen op een hotspot

Dok1

Dok5

Dok6

Heeft u interesse in ondernemen in Dok6?

Verkoopmakelaar

DOK 1

DOK 1

DOK 1

DOWNLOADS

EEN UNIEKE KANS OM TE ONDERNEMEN MIDDEN IN DE NIEUWE STADSWIJK NIEUW OUDORP

GEBOUW DOK 1

BESTEMMING

BEREIKBAARHEID

PARKEREN

OPLEVERINGSNIVEAU

Stads buitenleven

Tips voor een soepele inschrijving

Auto of (bak)fiets

Groen staat voorop

DOK 4

DOK 2

DOK 6

DOK 6

DOWNLOADS

OVER ONDERNEMEN IN DOK 6

BESTEMMING

BEREIKBAARHEID

PARKEREN

OPLEVERINGSNIVEAU